Адвокат по жилищным спорам | Решение конфликтов с недвижимостью в суде

Защитим ваше право на комфортное жилье

Споры из-за квартир, коммунальных платежей или ремонта могут превратить жизнь в постоянный стресс. Если вы столкнулись с недобросовестными управляющими компаниями, конфликтами с соседями или незаконным выселением, адвокат по жилищным спорам в Казани поможет восстановить справедливость. Мы работаем с делами любой сложности — от досудебного урегулирования до взыскания компенсаций через суд, опираясь на Жилищный кодекс РФ и практику судов Республики Татарстан.

Когда нужен адвокат по жилищным вопросам?

Споры с УК и ТСЖ:
— Некачественный ремонт подъезда, протечки крыши, нарушения в содержании дома.
— Незаконное начисление коммунальных платежей, отключение услуг.
Конфликты с соседями:
— Самовольная перепланировка, затопление квартиры, шум в ночное время.
— Споры о порядке пользования общим имуществом (коридор, парковка).
Приватизация и выселение:
— Оспаривание сделок с недвижимостью, признание права собственности.
— Защита от незаконного выселения из муниципального жилья.
Раздел жилья:
— Споры при разводе, наследовании квартиры, выделе доли.

Пример из практики: В 2023 году мы помогли жительнице Казани взыскать 270 000 рублей с УК за многолетние протечки крыши. Управляющая компания игнорировала жалобы, но через суд удалось доказать халатность и взыскать ущерб + моральную компенсацию.

Почему клиенты выбирают нас?

Адвокатский статус: Имеем право запрашивать документы у УК, ЖЭУ, БТИ, проводить экспертизы — это ускоряет процесс.
Локальная экспертиза: Знаем, как Вахитовский, Московский и Приволжский суды Казани трактуют жилищные нормы.
Фиксированная стоимость:
— Консультация: 3 000 руб.
— Претензия УК: 10 000 руб.
— Полное ведение дела: Индивидуально
Работаем на результат: 87% споров с управляющими компаниями решаем в досудебном порядке.

Как мы решаем жилищные споры?

Анализ ситуации:
— Проверим договор с УК, акты обследования квартиры, квитанции.
— Запросим архив обращений в аварийно-диспетчерскую службу.
Досудебное урегулирование:
— Подготовим претензию с ссылками на ст. 161 ЖК РФ и Постановление Госстроя №170.
— Организуем независимую экспертизу (например, замер уровня шума от соседей).
Суд:
— Взыщем компенсацию за испорченный ремонт, моральный вред, судебные издержки.
— Добьемся принудительного выполнения ремонта УК (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Сложные случаи, где нужен именно адвокат:

УК отказывается признавать вину за прорыв труб.
Соседи захватили часть вашей квартиры при перепланировке.
Вас хотят выселить из служебного жилья без предоставления альтернативы.
Навязали договор капремонта с завышенной стоимостью работ.

Важно: Срок исковой давности по жилищным спорам — 3 года (ст. 196 ГК РФ), но для требований к УК — 1 год с момента обнаружения нарушения. Не затягивайте!

Что вы получаете, обращаясь к нам?

Экономию времени: Не нужно ходить по инстанциям — мы берем переговоры на себя.
Гарантии: Работаем по договору — платите только за результат.
Конфиденциальность: Не разглашаем детали спора третьим лицам (ст. 8 ФЗ «Об адвокатской деятельности»).

Не позволяйте жилищным проблемам разрушать ваш комфорт! Даже если кажется, что «УК всесильна» или «сосед непробиваем», закон на вашей стороне.